evi gün ışığında ve mümkünse hem sabah hem akşam görmek iyi olur. nem, rutubet, pencere yalıtımı, ısınma sistemi, su basıncı ve elektrik tesisatı gibi konuları kontrol etmek gerekir. kira sözleşmesini yazılı yapmak, depozito miktarı ve iade koşullarını netleştirmek, aidat ve fatura sorumluluklarını konuşmak şart.
ev sahibi ile iletişimde açık olmak sonradan çıkabilecek sorunları önler. yaz sıcağı için klima altyapısı, kış için ısınma yöntemi (doğalgaz, kombi) önemli. yönü güneye bakan daireler kışın sıcak ama yazın daha bunaltıcı olabilir. mahalledeki ulaşım, market ve okul yakınlığını da değerlendirin. (bkz: diyarbakır'da öğrenci evi bulmak)
kiralık ev bakarken tavan köşelerine ve banyo derzlerine bakmak ucuz bir kontrol yöntemi. küf lekesi, boya kabarması ya da ağır bir koku varsa nem sorunu vardır. ev ne kadar güzel görünürse görünsün bunu geçiştirmemek lazım.
eski taş yapılı evler yazın serin, kışın nemli olabiliyor; betonarme apartmanlar ise tam tersi davranabilir. hangi tür evde rahat edeceğinizi düşünüp ona göre bakın. güney cephe kışın nimet, yazın dert olabilir.
evdeki eşya ve hasarların fotoğrafını tarihli şekilde çekip saklamak, çıkarken depozito konuşmasını çok kolaylaştırır. ne var ne yok kayıtlı olursa kimse kimseyi yanlış anlamaz.
sponsorluJet Taşıyıcıacil evrak ve paket şehir içinde aynı gün
incele
mahalleyi sadece gündüz değil akşam da gezin. park yeri, sokak aydınlatması, gürültü ve komşuluk dokusu ev kadar önemli. mahalle bakkalına sorulan birkaç soru çoğu zaman en dürüst bilgiyi verir. (bkz: diyarbakır'da ilk hafta)
öğrenciler için kısa sözleşme ve eşyalı seçenekler cazip görünse de sözleşme maddelerini okumadan imza atmayın. ortak ev tutuyorsanız fatura paylaşımını ve abonelikleri kimin adına açacağınızı baştan netleştirin.
emlakçıyla çalışırken komisyon konusunu en başta konuşmak sürprizleri önler. kendi başınıza da ilanlara bakabilirsiniz, ama her iki yolda da evi görmeden ödeme yapmamak temel kural.
küçük bir ipucu: kombinin yaşına ve ısınma türüne bakın. kışın ısınma gideri kira kadar can yakabilir. (bkz: diyarbakır'da kış hazırlığı) okuyan, ev bakarken daha çok soru soran biri oluyor.