emlakçılık, konut ve işyeri alım satım ve kiralama işlerinde aracılık eden bir meslek. şehirde yeni semtlerin gelişmesiyle sektörde hareketlilik oluyor.
emlak danışmanı seçerken yetki belgesi ve referansları sormak güvenli. sözleşmelerin yazılı yapılması ve tapu işlemlerinin resmi yolla yürütülmesi önemli. (bkz: diyarbakır'da ev aramak)
emlakçının en sık söylediği cümle: 'hemen kapanmazsa bir başkası alır.' sakin kalıp araştırmak yine de iyi.
emlakçıdan ev bakmaya giderken önceden bütçeni, istediğin mahalleyi ve olmazsa olmazlarını belirlemek zaman kazandırır. her eve bakmak yerine hedefli gezmek çok daha verimli.
sponsorluJet Şoföraracını sen kullanma, eve şoförünle dön
incele
kiralık ev ararken evi gündüz ve akşam saatinde görmek, çevreyi tanımak için iyi fikir. gürültü, ışık ve ulaşım durumu farklı saatlerde değişiyor.
tapu işlemlerinin resmi kurumlarda yapıldığını unutmamak gerekiyor. emlakçı aracılık eder ama devir işlemi tapu müdürlüğünde yapılır.
yeni gelişen semtlerde ev bakarken ulaşım, okul ve market gibi imkanları yerinde görmek lazım. ilan fotoğrafı ile gerçeği arasındaki fark bazen büyük olabiliyor.
kira sözleşmesinde depozito, aidat ve tadilat sorumluluğu gibi kalemleri yazılı hâle getirmek, sonradan çıkabilecek anlaşmazlıkları önler.